Este é o imóvel perfeito para quem busca um espaço versátil, unindo moradia e negócio no mesmo lugar. Localizado próximo ao Mangueirão, Havan e aos principais pontos da Augusto Montenegro, oferece praticidade, conforto e uma excelente oportunidade de investimento. Destaques do imóvel: 1º Pavimento Residencial: Garagem Sala aconchegante Cozinha ampla Área de serviço Banheiro social Quintal Estrutura iniciada para um kitnet 1º Pavimento Comercial: Recepção Sala de espera e saúde capilar 2 salas para tratamentos estéticos Área de serviço Banheiro social 2º Pavimento Residencial: 2 quartos Sacada para momentos de descanso Localização estratégica: Rua José Monteiro, 39 Próximo ao Mangueirão, Havan e aos principais pontos da Rodovia Augusto Montenegro, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte. Valor: R$ 230.000,00 à vista Juan Barros Creci 12939 9.1.9.8.2.1.4.2.6.9.7